作者：叶沛棠

       万科金色悦享项目位于佛山市南海区海八路南侧及平三路华翠北路之间,项目总规划用地面积25178.2m2，总建筑面积197543.78m2。该项目地下设置二层，地上一至四层为大型商业，裙楼五层为屋顶花园，设有种植区、游泳池、采光天窗、进风机房等设施。东塔楼为29层，建筑高度为149.00米，西塔楼为29层，建筑高度为149.00米。建筑节能采用绿建斯维尔节能设计软件，对绿色环保节能、防水、防火方面要求极高。

       受甲方委托，彩丽公司对金色悦享项目5层东西塔主楼与裙楼之间变形缝结构防水固封工程制定专项处理方案。

       经我方工程技术人员现场勘查分析认为：该项目塔楼与裙楼之间变形缝2条总长112米，宽度200㎜，由于该变形缝不仅分别处在塔楼混凝土外墙与裙楼、塔楼砌体外墙与裙楼、塔楼走廊与裙楼、裙楼与裙楼相连接部位，而且，还要面对多处平面变形缝与竖向变形缝如何相容匹配等问题，故此，有必要就每段变形缝的具体构造及使用功能要求，分别制定出相应的防水构造措施来固封。  

       建筑物的防治渗漏措施，最复杂的莫过于高层建筑主楼与裙楼之间变形缝的防水固封措施。因为，高层建筑主楼与裙楼之间的变形缝，既是沉降缝，又是伸缩缝，一方面受高低层之间不均匀沉降的影响会产生竖向位移，另一方面受风荷载、地振力、温度应力的影响会产生水平位移，这导致了变形缝的缝隙间距，总是处于不断的变化之中。这就要求我们的防水措施，必须在有位移的情况下依然有效，因为任何完全封堵的材料，都存在因结构位移受拉破裂而导致防水失效的可能，这就给结构防水设防带来了极大的困难。

        而设计图纸提供的做法，通常是参照中南标11ZJ111大样图的做法。然而，由于变形缝的两侧有着各种各样不同的构造，这时候单凭中南标11ZJ111大样图的做法，显然是无法解决问题的。

        只有运用彩丽创新的工艺技术，结合相配套的专用材料，加上彩丽人的匠心独运、精雕细琢，才能制定出一套完善的处理方案。彩丽的建筑医生何总，对每一个技术方案的制定，都在百忙之中抽时间确定方向，并对每个节点的做法提出了宝贵的意见。佛山现场负责人刘志华，在疫情肆虐期间，深入现场勘查，采集了大量的构造图片，仔细分析了各个部位的不同构造细节，为制定方案奠定了基础。技术部负责人危菊连，结合以往的工程案例及合同单价，对项目方案报价一丝不苟审核把关，确保商务谈判中为公司争到最合理的权益。

       我们凭借着团队的合作，迅速制定了单侧靠柱的变形缝部位、两边平齐的变形缝部位、单侧靠墙的变形缝部位以及不上人屋面的变形缝部位的防水处理方案、大样图和报价书，受到甲方认同顺利签下项目施工合同。

       无论遇到多么复杂的工程状况，只有你想不到的，没有我做不到的，这就是彩丽同梦人的风采。彩丽人始终秉承担当、创新、匠心、普渡的企业核心价值观，凭着知难而上的干劲，凭着把用心、细心、匠心发挥到极致的毅力，解决了一个又一个的建筑难题，在建筑防水整治领域，走出了一条独立创新的发展道路，建立了良好的企业信用和社会形象。